離婚財產分配一定一半嗎?夫妻房子歸誰?2025 律師懶人包 - 宸星法律事務所

離婚財產分配一定一半嗎?夫妻房子歸誰?2025 律師懶人包

夫妻離婚,除了感情需要整理清楚外,兩人之間的財產也必須分的乾淨,但是財產具體要如何分配呢?是所有的錢都要和對方一人一半嗎?房子、車子、銀行存款和結婚時一起買的黃金首飾等等應該如何分配?如果對方在離婚前就脫產又該怎麼辦?我可以離婚之後再跟對方要嗎?

文章看下去,幫你解答離婚財產分配的疑難雜症!

離婚產怎麼分配,一半?共同持有?

在談財產怎麼分配之前,需要先知道兩人之間採用的是哪一種夫妻財產制。

夫妻財產制有三種,分別是「共同財產制」、「分別財產制」和「法定財產制」

最常見的夫妻財產制是「法定財產制」,如果結婚前沒有特別約定,就會直接適用法定財產制;如果約定使用其他兩種財產制,必須要以契約書面約定,並向法院登記。

法定財產制

結婚時沒有特別約定財產制,就會直接適用法定財產制。法定財產制度中,可以說是介於「共同財產制」與「分別財產制」之間,分為婚前財產以及婚後財產,在婚姻存續中夫妻雙方對於自己的財產有獨立使用、收益、處分的權利,而在婚姻關係消滅時(離婚、一方過世),需要對婚後的財產進行分配。那法定財產制具體要如何分配呢?下一段馬上告訴你!

共同財產制

共同財產制,分為共同財產以及特有財產。原則上夫妻雙方無論是婚前的財產和未來的所得,都會與對方的財產合併為共同財產,由夫妻雙方公同共有,一起管理和處分共同財產。

特有財產則是由個人自行使用、管理、處分,所謂特有財產,依法分為三大類 1,分別是:

  • 專供個人使用的物品
  • 個人職業上的必需品
  • 個人被贈與、而送禮者有書面聲明為特有財產的禮物。

離婚時,屬於共同財產的部分將會均分,除非雙方在簽訂書面契約時有特別約定其他的分配方式,否則共同財產將由夫妻雙方一人一半。

舉例來說,若小星和配偶採用共同財產制,小星的父母贈送了他一棟房屋,這棟房屋原則上會成為共同財產,由兩人共同管理和處分,若小星與配偶離婚,這棟房屋就需要被分配。

但如果父母在贈送時,特別以書面聲明這是要送給小星的特有財產,房屋從始至終就都屬於小星一人所有,離婚時也不用被分配。

分別財產制

採用分別財產制,意味著夫妻雙方的財產完全分開,各自管理使用,互不影響,在離婚時,因為財產原本就是分離的,所以不用進行財產分配,相對單純。

離婚財產分配原則與公式(房子、車子、股票等)

財產分配原則

使用法定財產制的夫妻在離婚後,可以拿回自己的婚前財產,但是,對於結婚後才取得的婚後財產,還需要進行「剩餘財產分配」。

剩餘財產分配就是把雙方現有的【婚後財產(包括銀行存款、房屋土地、現金等等)】減去【婚後債務】之後的【差額】應【平均分配】給雙方

公式:
夫的婚後財產-夫的婚後債務=夫的剩餘財產
妻的婚後財產-妻的婚後債務=妻的剩餘財產
(較多的剩餘財產-較少的剩餘財產)÷ 2 =分配額

但要特別注意的是,有兩項例外不會被列入財產分配 2,分別是:

  • 因繼承或其他無償取得之財產
  • 慰撫金
舉例來說:
小星和小宸是一對採用法定夫妻財產制的配偶。
小星的婚後財產有 1000 萬元,其中有 300 萬元是繼承而來。
小宸的婚後財產有 850 萬元,另外還有 50 萬元的婚後債務。

計算下來,小星的剩餘財產就是 700 萬元,小宸的剩餘財產則是 800 萬元,剩餘財產的差額即為100萬元,均分後為50萬元,剩餘財產較少的小星就可以向小宸要求給付50萬元的剩餘財產分配。

而如果婚後財產減去婚後債務的數字是負數,也就是債務比財產更多時,剩餘財產要以零計算。

舉例來說:
小星的婚後財產有 500 萬元。
小宸的婚後財產有 850 萬元,另外還有 1000 萬元的婚後債務。

計算下來,小星的剩餘財產為 500 萬元,小宸的剩餘財產則是 -150 萬元,要以 0 元計算

剩餘財產的差額即為 500 萬元,均分後為 250 萬元,剩餘財產較少的小宸就可以向小星要求給付 250 萬元的剩餘財產分配。

房屋、土地的分配

若財產內有房屋或土地等不動產,要先確認房屋過戶時間是否為登記結婚之後,要在婚後過戶才屬於可以分配的婚後財產。

另外,如果不動產有貸款,該不動產的價值就需要以離婚時的市價減去貸款額度,以「殘餘價值」來計算財產分配

舉例來說:
小宸在結婚後以 500 萬元的貸款買下一棟房屋,在離婚時已經還完了 200 萬的貸款(還剩下 300 萬元的貸款),房屋價格也隨著房市漲到了市價 1000 萬元,此時的房屋價值就必須以市價( 1000 萬元)減去貸款數額( 300 萬元)的殘餘價值 700 萬元來計算。

汽車的分配

財產中的汽車,或其他如名牌包、名錶、珠寶、古董等財物,由於會有折舊,或者因市場變動而有價格的漲跌,一般人沒辦法一眼看出價值,可以另外找專業人士來鑑定估價。此類財物也要特別注意,是不是前面提過的「無償取得之財產」,也就是受贈的禮物,如果屬於無償取得財產的話,就不必列入剩餘財產進行分配。

離婚夫妻財產分配協議書怎麼寫?

離婚協議書中很重要的一部分就是約定好雙方的財產分配,可以參考法條中所明定的剩餘財產分配方式,如果雙方都同意以另外的方式分配,也可以自己約定。

首先可以列出財產清單,並根據不動產、動產及銀行存款…等分門別類,註記哪些財產原本歸於誰所有,是何時取得、如何取得,以利區分婚前婚和後財產,還有雙方的婚前與婚後債務,再進一步協商財產分配的細項。

如果雙方對於財產分配已經達成共識,也記得要在離婚協議書上載明「雙方同意拋棄剩餘財產分配請求權」,以免對方事後又向法院提起訴訟,請求財產分配。

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離婚財產追溯期有多久?

離婚後,夫妻間的財產制將會消滅,前面所說的「剩餘財產差額分配請求權」這項權利也隨之產生,剩餘財產較少的一方可以向較多的一方要求給付。

但這項權利並不是永久存在的,依法,要在知道有財產差額的 兩年內 請求給付,或者在離婚之後的 五年內 請求給付差額。

如果沒有在上述時間內請求,這項權利將會罹於時效而歸於消滅,也就無法再要求給付了。

所以一定要注意時間,千萬別讓自己的權益睡著了!

什麼是「離婚財產脫產」?合法嗎?

有些人在預感到可能要離婚的時候,為了避免自己的財產在離婚時被分配,會開始轉移把自己名下的財產移轉出去,這就是違法的離婚脫產。

雖然刑法中並沒有「脫產罪」,但面對離婚配偶為了減少分配額的惡意脫產行為,也並非只能束手無策。

依法刻意移轉財產,企圖減少另一半剩餘財產分配的情形,配偶可以依法撤銷移轉的行為,而且如果是在 5 年內處分財產,那一樣要列入計算 3

也就是說,若有這種不法脫產的行為,配偶是可以把這些移轉出去的財產追加計算進婚後財產的。

舉例來說:
小星和小宸是一對採用法定夫妻財產制的配偶,婚姻失和多年,準備在 2025 年離婚。
小星的婚後財產有 1000 萬元,而小宸的婚後財產只有 500 萬元,小星為了避免財產分配,在 2024 年毫無理由的移轉財產 800 萬元給朋友,導致財產只剩 200 萬。
依法,由於小星移轉 800 萬元是為了減少小宸的剩餘財產分配,應該把這筆財產追加計算,視為婚後財產,計算下來,小星還是要給付小宸 250 萬元的分配額。

但這條追加計算的規定也設下了但書,在「為履行道德上義務所為之相當贈與」的情形中,移轉的財產不會被列入計算。

以相同的例子:
如果小星的 800 萬元並非毫無理由的移轉給朋友,而是為了給付自己年邁父母的醫療支出孝親費用,或者給付子女的生活費用、學費、留學支出等等,只要名目正當,而且支出金額在正常合理範圍,就不必被追加計算為婚後財產。

其他「離婚財產分配」常見問題

離婚房子一定要賣嗎?

不一定。
如果雙方願意協調,也可以由一方取得房屋,另一方取得價值相當的金錢,或者其他任何協調方式,只要離婚的二人都能接受,想要怎麼分配其實都可以,但就像前面提過的,要記得在離婚協議書上載明「雙方同意拋棄剩餘財產分配請求權」,避免在離婚後又額外產生法律糾紛。

夫妻離婚房子過戶要繳稅嗎?

如果房屋過戶分配是在法院裁判離婚的判決書中載明,或者在雙方的離婚協議書中約定清楚的話,根據財政部的函示 4,可以在移轉房屋或土地時,檢附離婚協議或法院判決書,依土地稅法第 28 條之 2 規定,申請不課徵土地增值稅。另外也有函示說明不必繳交綜合所得稅5

離婚存款怎麼分?

銀行內的存款,不管是活存還是定存,都是個人的財產,理所當然要列入財產計算當中。
計算方式就如前面提過的,以婚後的收入進行計算和分配即可。
如果是訴訟離婚,計算的截止日期就是起訴當天,若無法得知具體數額,也可以請法院向銀行調取資料。

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註腳

  1. 民法第 1031 條之1第1項:「左列財產為特有財產:一、專供夫或妻個人使用之物。二、夫或妻職業上必需之物。三、夫或妻所受之贈物,經贈與人以書面聲明為其特有財產者。」
  2. 民法第 1030 條之1第1項:「法定財產制關係消滅時,夫或妻現存之婚後財產,扣除婚姻關係存續所負債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配。但下列財產不在此限:一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。」
  3. 民法第 1030 條之 3 中有規定:「夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配,而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者,應將該財產追加計算,視為現存之婚後財產。但為履行道德上義務所為之相當贈與,不在此限。
  4. 財政部107年7月4日台財稅字第10700509500號令
  5. 財政部91年4月24日台財稅字第0910451253號令

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專欄作者

宸星法律事務所所長

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施宇宸

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施宇宸

宸星法律事務所所長,執業9年,承辦過上百起訴訟案件、透過一對一法律諮詢解決了三百位以上民眾的法律問題

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