債務人不還錢，要不要聲請假扣押？律師建議你這樣做！

你是否曾擔心，好不容易打贏了官司，欠你錢的人（債務人）卻早一步把財產脫光光？

在漫長的訴訟中，要如何按下「暫停鍵」，鎖住對方的財產，避免對方趁機把自己的財產五鬼搬運？

這時候，你就需要認識一個強大的法律保障工具──假扣押！

假扣押究竟是甚麼？跟假處分有甚麼區別？有什麼要件？有沒有時效？

以及，聲請假扣押要多久，到假扣押擔保金是什麼；

從如何知道被假扣押，到如果不幸被假扣押怎麼辦的救濟管道，這篇文章將會為你解惑！

什麼是「假扣押」？

律師！扣押還有分假的或真的喔？

「假扣押」的「假」，不是真假的假，是「暫時」或「預先」的意思。

告訴你一個方便理解的小秘訣，未來只要看到「假扣押」三個字，腦袋中可以自動翻譯成「暫時扣押」或「預先扣押」，就會比較好理解了！

那為什麼需要預先扣押呢？

這是為了防止債務人發現自己被告了之後脫產，害債權人即使勝訴也沒東西清償。

假扣押屬於保全程序¹的一種，當訴訟還在進行，判決還沒確定的時候，先把債務人的財產「扣住」，讓他無法任意處分或移轉財產，確保將來有錢可還。

簡單來說，假扣押是一種預防性的措施，預防債務人轉移資產或把錢都花光光的保障手段。

假扣押、假處分、假執行、查封，有什麼差別？

你會發現，在網路上搜尋「預防脫產」或是「假扣押」時，連帶還會看到這幾個名詞，長的很像，卻不知道有什麼差別。

這些名詞都與「保全程序」和「執行程序」有關聯，而且都有一個共通點，那就是跟「財產」的限制有關，但發生的時機和目的卻大不相同。

就用這個表格解釋給你聽：

類型	法律地位	目的	發生時機	性質
假扣押	保全程序	確保未來能拿到錢 （鎖定債務人的金錢）	訴訟前或訴訟中 （判決未確定前）	暫時凍結 （不得移轉或處分）
假處分	保全程序	確保未來能拿到某物 （鎖定特定物品）	訴訟前或訴訟中 （判決未確定前）	暫時限制 （不得處分特定物）
假執行	執行程序	讓債權人提前拿到錢或執行權利	訴訟中 （已有一審勝訴判決，但未確定）	真實執行 （可以直接查封、拍賣）
查封	法律名詞	實施凍結/限制處分的具體行動	執行假扣押、假執行或強制執行時	具體行為 （在不動產上貼封條、登記禁止移轉等）

什麼樣的狀況可以聲請假扣押？如何聲請？

律師，我知道什麼是假扣押了！那我想聲請假扣押，該怎麼做呢？

假扣押聲請條件

假扣押必須符合兩個要件：「標的必須為金錢或得易為金錢之請求」+「保全必要性」²：

1.「須為金錢或得易為金錢之請求」：

也就是你要鎖定的目標必須是跟「金錢」有關。

你主張對方欠你錢。例如：因借貸關係給付的錢、應得的賠償金、貨款、薪水等等。

又或者，雖然被告欠的不是錢，但可以換算成錢。例如，你主張對方違約不交貨，雖然你告的是「要求履行合約交貨」，但這些貨品也可以換算成等值的金錢。

倘若你要向對方請求的是某特定物（如特定某間房屋或汽車），為了避免對方移轉特定物品，這時必須聲請假處分，而不是假扣押喔！

2. 「保全必要性」：

這是假扣押最難的一關！

你必須向法官證明：「如果現在不鎖，我將來就拿不到錢！」這就是所謂的「脫產風險」³。

畢竟假扣押是在沒有取得任何勝訴判決之下，提前一步限制他人處分財產的自由，因此法院必須依照提出來的證據和說明判斷有沒有保全必要性。

這個過程叫做「釋明」⁴，實務上常見用來舉證對方有脫產風險的證據，包含：債務人準備賣房的廣告、債務人表示無力償債的訊息、或是房地產謄本上突然出現高額抵押設定等。

可是畢竟債務人有意脫產，債權人取得證據也沒有這麼容易，雖然已經盡力提出證據了，但還是有點不足，這時候債權人可以向法院說「我願意提供擔保」」⁵，關於擔保的問題，這一段解釋更清楚，繼續看下去！

假扣押程序

假扣押的程序可分為五大步驟：

Step1 撰寫聲請狀

說明債務發生原因是甚麼，以及債務人有哪些脫產的風險，並且一定要附上相關證明之文件。

聲請狀的寫法可以參考司法院聲請假扣押狀之範本。

【喵星小提醒】
就像前面提到，「釋明」有保全必要性是一件挺困難的事情，不僅要說明，還要舉證說服法官，再加上，每一個個案事實都不一樣，釋明的方法也有差異，如果真的有假扣押的需求，還是強烈建議找專業律師協助喔！

Step2.繳納規費並等待法院核發裁定

寫好聲請狀並向法院提出聲請後，需繳納 1,000元 之政府規費⁶，繳費完成法院才會審理喔！所以，務必記得繳費。

如果符合要件，大概一至兩週會收到法院核發的「假扣押裁定」。

Step3.提存擔保金並繳納提存費

若法院核准假扣押，裁定中要求債權人提供擔保金（這部分後面會詳細說明！），這時債權人要準備擔保金，到法院的提存所辦理提存的程序，提存規費是 500 元⁷。

Step4.聲請假扣押執行

拿到假扣押裁定，只是「准許」進行假扣押，還不等於完成扣押債務人的財產喔！

必須在裁定核發後30天內⁸，向法院遞交假扣押執行聲請狀，可以參考司法院聲請強制執行狀之範本。。

Step5.法院執行查封

法院執行處會發出查封或扣押命令，進行財產查封、扣押。

此為假扣押的最後一步，之後待債權人取得勝訴判決，才能進行後續的財產清償。

什麼是「假扣押擔保金」？

網路上說假扣押還要先付一筆擔保金，這是怎麼回事？

這是因為，假扣押是在訴訟中，甚至是起訴前，就先限制債務人處分自己的財產。

然而，如果原告根本證據不足，或是被告根本不該被假扣押，但被告卻因為資產被凍結而受到損失（例如資金周轉不靈、錯失商業機會），這樣對於債務人似乎不太公平？

因此，「假扣押擔保金」就是為了保障債務人的權益而生的制度。

未來若被告勝訴，證明被告根本沒有欠原告錢，使得債務人因為假扣押受有損害的話，就可以向債權人要求損害賠償，那這筆擔保金就能會用來賠償債務人的損失⁹。

簡單來說，擔保金的目的，可以說是為了避免他人濫用假扣押的制度。

假扣押的擔保金額？

假扣押的擔保金額，由法官依裁量權個案決定之。

但根據目前的實務運作，擔保金會是所請求金額的三分之一，偶而也會遇到當釋明越清楚，提供債務人脫產的相關證據準備的非常充分，法官酌情降低擔保金比例的情形。

另外，法條中有特別明訂一種情況，是在夫妻婚姻關係消滅時，一方請求剩餘財產差額分配，這時法院所命供擔保之金額不得高於請求金額之十分之一¹⁰。

債務人不還錢，律師建議聲請假扣押嗎？

通常在判斷是否會建議當事人聲請假扣押，關鍵在於評估對方脫產風險高不高？債務人是否有明確的脫產跡象？如果答案是肯定的，即使需要先墊付擔保金，假扣押仍是「必做」的保全措施。

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其他關於「假扣押」常見問題

聲請假扣押費用多少錢？

假扣押的費用包含：

1. 假扣押擔保金：約請求金額的三分之一
2. 聲請費用 1000 元
3. 擔保提存費 500 元

假扣押時效有多長？

假扣押本身是沒有期間限制的。

但假扣押時效的重點不在裁定本身，而在執行！

收到假扣押裁定後，你只有 30 天的黃金時間，必須在這段時間內向法院民事執行處聲請強制執行（實際去查封財產），一旦超過期限，前面等同做白工！

如何得知被假扣押？

由於假扣押的目的是「突襲」以防止脫產，所以法院不會事先通知債務人。

債務人會收到假扣押裁定，但因為強制執行法第 132 條第 1 項規定「假扣押或假處分之執行，應於假扣押或假處分之裁定送達同時或送達前為之。」，會等到債權人提起強制執行時才將裁定送達給債務人。

所以，通常債務人知悉被假扣押時，可能是收到裁定，同時被銀行通知你的帳戶被凍結；地政機關通知你名下的房產或土地收到法院的查封登記；或法院執行處的人員來貼封條等。

被假扣押怎麼辦？

如果認為假扣押裁定法院一開始就不應該做成（如根本沒欠原告錢），可以向上級法院提起抗告¹¹。

當假扣押已經不具備繼續存在的理由（如債權人未依期限起訴、或已經還清欠款了），可以向法院聲請撤銷假扣押裁定¹²。

如果債務人遲遲沒有起訴，可以.要求債權人限期起訴¹³，避免假扣押的狀態一直存在。

還有最後一個大招「提供反擔保」解除扣押，如果你有等同於請求金額的現金，可以向法院繳納假扣押反擔保，取代被查封的資產。

被假扣押的不動產可以買賣嗎？

當然不行！假扣押的本質目的就是要防止債務人脫產，因此被假扣押而查封的房地，不能辦理過戶登記（無法移轉所有權），會遭到地政機關拒絕。

但要特別注意的是，雖然不能移轉所有權，但所簽訂的買賣契約依舊是有效成立的喔，所以避免買到無法過戶登記的房屋，提醒購屋前一定要看到最新的登記謄本喔！

1. 民事訴訟法第 522 條第 1 項：「債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全強制執行者，得聲請假扣押。」
2. 民事訴訟法第 523 條第 1 項：「假扣押，非有日後不能強制執行或甚難執行之虞者，不得為之。」
3. 最高法院19年抗字第232號判例：「假扣押非日後不能強制執行或恐難執行者不得為之，所謂不能強制執行，如債務人浪費財產，增加負擔，或就其財產為不利益之處分，將成為無資力之情形等是，所謂恐難執行，如債務人將移住遠方或逃匿是也。」
4. 民事訴訟法第 526 條第 1 項：「請求及假扣押之原因，應釋明之。」
5. 民事訴訟法第 526 條第 2 項、第 3 項：「2. 前項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假扣押。3. 請求及假扣押之原因雖經釋明，法院亦得命債權人供擔保後為假扣押。」
6. 民事訴訟法第77-19條：「下列聲請或提出異議，徵收裁判費新臺幣一千元：…九、聲請假扣押、假處分或撤銷假扣押、假處分裁定。」
7. 提存法第 28 條第 3 項：「擔保提存費，每件徵收新臺幣五百元。」
8. 強制執行法第 132 條第 3 條：「債權人收受假扣押或假處分裁定後已逾三十日者，不得聲請執行」
9. 民事訴訟法第 531 條第 1 項：「假扣押裁定因自始不當而撤銷，或因第五百二十九條第四項及第五百三十條第三項之規定而撤銷者，債權人應賠償債務人因假扣押或供擔保所受之損害。」
10. 民事訴訟法第529條第4項：「夫或妻基於剩餘財產差額分配請求權聲請假扣押者，前項法院所命供擔保之金額不得高於請求金額之十分之一。」
11. 民事訴訟法第528條第1項：「關於假扣押聲請之裁定，得為抗告。」
12. 民事訴訟法第530條第1項：「假扣押之原因消滅、債權人受本案敗訴判決確定或其他命假扣押之情事變更者，債務人得聲請撤銷假扣押裁定。」
13. 民事訴訟法第529條第1項：「本案尚未繫屬者，命假扣押之法院應依債務人聲請，命債權人於一定期間內起訴。」